房地合一稅 試算
(免責聲明：試算僅供參考，實際稅額依國稅局核定為準)
發佈日期：112年11月 最後更新：115年6月
房地合一稅試算
免責聲明：試算僅供參考，應以國稅局核算為準。
取得日期：
年
月
日
出售日期：
年
月
日
持有期間：
(輸入日期後，自動估算持有時間)
適用稅率：
%(輸入日期後，自動判斷)
符合自用優惠
出售金額
取得成本
移轉費用
註：未提供單據，或列舉費用低於出售金額3%時，自動以出售金額3%計算，上限30萬。
自動帶入費用
0
土地漲價總數額
符合自用優惠
自用免稅額400萬
0
持有期間與稅率
| 持有期間 | 稅率 |
|---|---|
| 未滿２年 | 45% |
| 滿２年～未滿５年 | 35% |
| 滿５年～未滿１０年 | 20% |
| 超過１０年 | 15% |
| 符合自用 | 10% |
提醒
- 自用優惠另須符合出售前連續設籍滿6年、實際居住、未出租及營業等相關規定。
- 本試算表不適用於繼承取得、贈與取得、法人、非境內居住之個人。
出售金額0
–取得成本合計0
–移轉費用合計0
–土地漲價總數額0
–符合自用優惠0
=課稅所得0
課稅所得0
×稅率0%
=應納稅額0
房地合一稅 稅額參考0
本試算表由 郭家甫代書設計及製作｜0921-296311｜Line ID：hihouseman｜網址：https://hihouseman.com｜807高雄市三民區漢口街241號1樓
本事務所受理代辦「房地合一稅申報(含逾期申報)」、「房地合一稅-重購退稅」。
房地合一稅課徵範圍
購入時間：西元2016年1月1日以後(即民國105年1月1日以後)
註1：購入及出售日期皆以地籍謄本上的「登記日期」為準，非「原因發生日期」。
註2：繼承「取得時間」及「持有時間」認定方式較為特殊。
(繼承取得可參考，財政部112年11月2日台財稅字第11204619060號令及104年8月19日台財稅字第10404620870號令之解釋，或向地政士等專業人員諮詢。)
本事務所受理代辦「房地合一稅申報(含逾期申報、預售屋申報)」、「房地合一稅-重購退稅」。(註：賣方戶籍需為高雄市)
－文章內容，不定期更新－
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